Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Wiele osób chcących wystawić swoją nieruchomość na sprzedaż zastanawia się, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży. To pytanie spędza sen z powiek przede wszystkim osobom, którym zależy na czasie. Dzisiaj podpowiemy Ci, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, aby transakcja została sfinalizowana szybko i pomyślnie.
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Pierwszym krokiem do sprzedaży mieszkania jest przygotowanie go — lada moment będziesz musiał (sam lub z pomocą agenta nieruchomości) zrobić zdjęcia wnętrza i wystawić ogłoszenie, jednak zanim weźmiesz się do pracy, musisz zrobić jeszcze jedno…
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży — remont, czy tylko sprzątanie?
Sprzedając mieszkanie prawdopodobnie będziesz chciał ograniczyć koszty, jakie musisz ponieść. Niektóre elementy, jak zatrudnienie dobrego agenta nieruchomości, są obowiązkowym punktem skutecznej sprzedaży, ale z innych możesz zrezygnować. Jednym z nich jest generalny remont.
Kupując mieszkanie każdy z nas chciałby wykończyć je zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami, dlatego możesz spokojnie odpuścić sobie wymianę drzwi i okien czy kładzenie nowych kafelek.
Aby Twoje mieszkanie wyglądało na zdjęciach zachęcająco — przytulnie i schludnie — musi przede wszystkim być posprzątane. Brudne lub podrapane ściany, kurz na blatach czy podłodze oraz ogólny nieporządek bardzo rzucają się w oczy i na pewno zniechęci potencjalnych klientów. Umycie okien, podłóg i półek oraz poukładanie bibelotów to najlepsze, co możesz zrobić, kiedy chcesz przygotować mieszkanie do sprzedaży.
Depersonalizacja wnętrza — niech klient czuje się, jak w domu
Chociaż możesz się z tym nie zgadzać, wnętrze Twojego domu lub mieszkania, które tak bardzo lubisz, może nie podobać się innym osobom. Jeśli zastanawiasz się, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, aby odbyła się jak najszybciej, odpowiadamy: pokaż je w taki sposób, aby potencjalny klient chciał w nim zamieszkać. W tym celu powinieneś dać mu do zrozumienia, że wnętrze jest gotowe na przyjęcie nowego lokatora.
Jak to zrobić? Przed wykonaniem zdjęć do ogłoszenia schowaj wszystkie rzeczy osobiste.
Postaw na przytulny minimalizm: usuń z zasięgu wzroku zdjęcia i pamiątki rodzinne czy rzucone od niechcenia ubrania; zamiast tego udekoruj pomieszczenia uniwersalnymi ozdobami. Poduszki i koce na kanapie dodadzą wnętrzu przytulności, lustra optycznie powiększą pokoje, a obrazy albo ramki z motywującymi cytatami skutecznie zastąpią fotografie.
Jeśli sam nie masz czasu lub pomysłu na szybkie, łatwe i tanie urządzenie sprzedawanego wnętrza, możemy wykonać dla Ciebie usługę home stagingu.
Home staging — co to jest?
Home staging to dosłownie „domowa inscenizacja”. Zabieg ten ma na celu przygotowanie Twojego wnętrza tak, aby potencjalny klient od pierwszej chwili poczuł się w nim, jak we własnym domu. Cała idea polega na tym, aby zrobić to szybko i niskim kosztem, bez konieczności wykonywania generalnego remontu.
Profesjonalny homestager doskonale wie, jak podkreślić atuty mieszkania, a co za tym idzie — zwiększyć jego wartość i przyspieszyć cały proces sprzedaży. Badania pokazują, że home staging pozwala sprzedaż nieruchomość nawet 2 razy szybciej, z jednoczesnym wzrostem wartości o 10%.
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży — spróbuj home staging’u!
Jeśli zastanawiasz się, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, a przy tym zależy Ci na czasie i utrzymaniu ceny — powinieneś skorzystać z pomocy osoby, która ma w tym doświadczenie. Sprzedaż nieruchomości wymaga wiele czasu i zaangażowania, a przygotowanie mieszkania do wykonania zdjęć czy pokazania potencjalnym klientom to zaledwie pierwszy krok.
Pomożemy Ci przygotować mieszkanie do sprzedaży, niezależnie od tego, w jakim stanie jest teraz i jakiego efektu oczekujesz. Sprawimy, że oglądający zakochają się w Twoim domu, dzięki czemu szybko zdecydują się na zakup. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualną ofertę na home staging oraz pośrednictwo w sprzedaży.